HÜPOTEEKLAEN

Kinnisvaralaen või hüpoteeklaen – see on laenutoode Eestis, mis on tagatud kinnisvaraga (hüpoteek).

MEIE EELISED:

• Kinnisvaralaenu saamine  Hupoteeklaen.ee  — Vastame Teile 1 tunni jooksul laenutaotluse läbivaatamise hetkest ( eeldusel, et laenutaotlus on täidetud õigesti).
• Laen kinnisvara tagatisel võimaldab Teil lihtsalt ja kiiresti saada täiendavaid vahendeid ja laenu kasutamiseks ei seata mingeid piiranguid.
• Pakume laenu nii juba soetatud kinnisvarale kui ka soetatavale kinnisvarale.
• Soovitav on  juba eelnevalt omada kinnistu kohta hindamisakti, vajadusel võivad akti teha ka meie spetsialistid.
• Meie pakume laenu  nii era- kui juriidilistele isikutele.

HÜPOTEEKLAENU TINGIMUSED:

• Laenusumma suurus algab alates 1000 eur.
• Laenutähtaeg kuni 20 aastat;
• Intress alates 1,34% kuus, fikseeritud;
• Maksegraafik koostatakse iga kliendiga individuaalselt.
• Vajadusel teostame tagatisvara hindamist ise.
• Laenusumma kuni 70 % tagatisvara turuväärtusest.
• Võimalik valida erinevate laenu tagasimakse graafikute vahel:

1. Ainult intressi tasumine — igakuiselt tuleb tasuda intress, laenusumma tasutakse viimase maksuga.
2. Annuiteetmakse — makse, mille puhul Laenusaaja poolt iga kuu Laenuandjale tasumisele kuuluv makse (Laenusumma tagasimakse ja Intress makse kokku) on kuni tagastamise lõpptähtpäevani võrdne.
3. Mõni teine kokkuleppeline maksegraafik.

Taotlemiseks vajalikud dokumendid:

• Laenutaotlus;
• Laenutaotleja isikut tõendav dokument (pass või ID-kaart);
• Tagatisvara hindamisakt, mis on aktsepteeritud kinnisvara hindamisbüroo poolt;
• Tõend, et ei omata üürivõrgnevust;
• Tagatisvara omandiõiguse tekkimise aluseks olev dokument (ostu- müügileping, pärimistunnistus, kinkeleping vms);
• Laenutaotleja viimase 6 kuu pangaarve väljavõte;
• Abikaasa isikut tõendav dokument.

Laenulepingu sõlmimisega seotud kulud:

• Lepingutasu — 2% laenusummast, kuid vähemalt 200 eurot;
• Notaritasu ja riigilõiv hüpoteegile (näide: kui laenusumma on 10 000 eurot, siis notaritasu on ~80 eurot ja riigilõiv ~11 eurot);
• Hüpoteegiga koormatud vara kindlustamiskulud (näide: 2 toalise korteri kindlustus Haabersti linnaosas maksab ~8 eur/kuu).

Tarbija poolt makstav kogusumma ja tagasimaksete summa:

• Näide: Laenuperiood: 1 aasta. Laenusumma: 10 000 eurot. Intress 16% aastas (fikseeritud). Aasta intress eurodes: 1600 eurot.
• Makstav kogusumma = 10 000 (laenusumma) + 1600 (aasta intress) * 1 (laenuperiood) + 200 (lepingutasu) + 91 (notaritasu ja riigilõiv) + 96 (aasta kindlustus).
• Kokku maksmiseks: 11987 eurot (nendest 10 000 eurot on laenusumma ja 1987 eurot on tagasimaksete summa)

Esita taotlus