ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ

Кредит под залог недвижимости или  ипотечный заём – это кредит в Эстонии, который обеспечен залогом на недвижимую вещь (ипотека).

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

  • Кредит под залог недвижимости от Hupoteeklaen.ee — ответ в течении 1 часа (при условии, что заявление заполнено верно).
  • Заем под залог недвижимости даёт Вам возможность легко и быстро создавать дополнительные средства и на использование кредита не устанавливаются никакие ограничения.
  • Кредиты предлагаем как на имеющуюся, так и на приобретаемую недвижимость.
  • Оценочный акт желательно иметь, но при необходимости его могут сделать наши специалисты.
  • Только мы работаем, как с частными лицами, так и с фирмами.

Условия:

  • Сумма кредита начиная от 1000 евро;
  • Период займа до 20 лет;
  • Интресс по займу от 1,34% в месяц (фиксированно);
  • График платежей составляется индивидуально с каждым клиентом;
  • При необходимости делаем оценку недвижимости сами.
    • Размер кредита до 70 % от стоимости залога;
    • Возможность выбора графика выплаты кредита:
      • Буллит-график — ежемесячно выплачиваются только интрессы, основная сумма кредита выплачивается последним платежем;
      • Аннуитетный график — равный по сумме ежемесячный платеж по кредиту, который включает в себя сумму начисленных интрессов за кредит и основную сумму кредита;
      • Иной вариант по договоренности.

Необходимые документы:

  • Завление;
  • Документ, удостоверяющий личность ходатайствующего лица;
  • Акцептированный акт оценки от бюро по продаже недвижимости;
  • Справка о том, что не имеется задолжностей за коммунальные услуги;
  • Документ, подтверждающий возникновение права собственности;
  • Выписка с банковского счета ходатайствующего лица за последние 6 месяцев;
  • Документ, подтверждающий личность супруги (супруга);
Расходы, связанные с заключением договора:
  • Плата за заключение договора — 2% от суммы кредита, но не меньше 200 евро;
  • Плата нотариусу и государственная пошлина за установление ипотеки (пример: в случае кредита 10 000 евро, нотариальные услуги составят ~80 евро и гос пошлина ~11 евро);
  • Расходы по страхованию залога (пример: страхование 2ух комнатной квартиры в Хааберсти стоит ~8 евро/мес).
Общая сумма выплаты и сумма оплаты кредита
  • Пример: Период кредита: 1 год. Сумма кредита: 10 000 евро. Интрэсс 16% в год (фиксировано). Годовой интрэсс в евро: 1600 евро.
  • Общая сумма выплаты = 10 000 (сумма кредита) + 1600 (интрэсс в год) * 1 (период займа) + 200 (плата за договор) + 91 (плата нотариусу и гос пошлина) + 96 (страхование недвижимости: 8*12 (месяцев)=96).
  • Общая сумма выплаты: 11 987 евро (из них 10 000 евро сумма займа и 1987 евро сумма связанная с выплатой по кредиту)

zajavlenie